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2020年第二季度，包括新加坡永久居民和外国人在内的外国购房者占购买量的18.3％，比第一季度小幅下降1.9个百分点。尽管跨境旅行基本上被搁置，但还是发生了这种情况。
ERA数据显示，政府前年7月重拳出击推出降温措施，优质洋房市场并未“冷却”下来，在措施后的18个月，它的交易量持平在约30个单位，平均成交价微涨1.7％至3020万元，成交尺价则上扬2.4％至1429元。当中成交价最高的是位于大威路（Dalvey Road）的洋房，那是建国元勋林金山的故居，在2018年10月以9390万元成交。
根据今天发布的销售数据，2020年第三季度住宅一级市场的推出和销售量已从断路器的寒蝉效应中恢复过来。 目前的销售已基本恢复到2019年Covid-19之前的水平。根据初步数据，房地产开发商在2020年第三季度出售了大约3,670套私人住宅（不包括EC），比2019年同期增长了11.9％。 2020年第3季度的销量是2020年第2季度售出的1,713套的两倍多。销量的增长还受到健康的建屋发展局转售市场的支持，在过去15个月中价格一直在逐渐上涨。
在接下来的几个月中，新加坡住房市场将面临相反的市场力量。 一方面，Covid-19大流行造成的经济影响是可能对住房需求和价值产生不利影响的主要因素。 另一方面，逐步放宽旅行限制可能会增加外国投资者对当地房地产的需求。 此外，在开发Covid-19疫苗方面也有希望的迹象
采访投资分析师表明，在提前订购阶段购房一般是占据很大优点，但假如私房销售市场踏入下滑周期时间，迟进场的顾客买价较低，反倒“有虫吃”。但她直言，私房销售市场变化无常，私房价钱也在于很多变化要素，比如开发商很有可能给与大量折扣优惠以售出较不吸引人的低楼房单位，因此提前订购的顾客不一定就占尽优点，相反也是。
售出数最多新单位的是代表大众化私宅的中央区之外（OCR）地区，共售出548个，同比提升12％。代表高端私宅的核心中央区（CCR）则售出113个单位，同比升高43％。然后是代表中等私宅的其他中央区（RCR）地区，共售出419个单位，比6月稍微降低2.5％。
冠病疫情造成当地房地产代理商度过宛如垂直过山车般动荡起伏的几个月，但也让他们将虚似数码科技运用得更为游刃有余，提升了接下去解决下一波很有可能肺炎疫情的自信心。伊斯迈接纳《联合早报》访问时表示：“冠病疫情对房地产行业运营模式产生转型，我们乐于接受了视讯见面、在网上专题讲座和各种各样数码科技计划方案。
市场情绪的改善，被压抑的需求以及其他积极因素在6月导致私人住宅房地产市场销售增加。 开发商在6月售出998套私人住房，是2020年5月售出487套的两倍。 在未来数月更多新推出将刺激销售活动
从2020年4月7日到2020年6月1日，阻断措施或“断路器”遏制了冠状病毒在新加坡的传播，从而严重限制了房地产活动，例如参观展览单位或已建成的物业，从而导致阻断措施期间的交易量降低 -下。 因此，继上一季度下降1.0％之后，2020年第二季度私人住宅价格指数环比下降1.1％
惹兰安娜武吉（Jalan Anak Bukit）的住宅开发可能会在2022年开始出售。届时，2019冠状病毒病疫情的负面影响将平息，新加坡经济将恢复。 因此，如果这个项目的价格合理，那将会是当时新住宅项目中最受欢迎的开发项目之一。
新加坡⾮有地私宅市场振兴 ⾮有地私宅的主要市场2020年5⽉尽管在2020年4⽉和2020年5⽉释放了⼤约相同数量的⾮有地私宅（不包括⾏共管公寓出售,但房地产开发商上个⽉仍设法出售了75％的住 房。考虑到2020年5⽉没有新项⽬推出,这⼀壮举动引⼈注⽬。
尽管阻断措施第二个月的销售量再次暴跌，但5月新加坡房产非有地私人住宅的转售价格保持稳定。 除了5月4日出售的Nassim Park Residences兰馨园居的三楼单元外，其他两个单元也位于乌节路地区。 它们包括位于Ardmore Park雅茂园 断路器时期超豪华公寓的持续销售表明，新加坡仍然是超富裕投资者的避风港，吸引了他们的投资。”
私宅项目展销会厅的阻隔对策仍在推行中，第三季度的销售市场心态预估会不断消沉，投资分析师觉得，新私宅市场价预估会保持在较具体的水准，但不容易大幅度下挫。许多顾客期待，发展商降低市场价以促进销售量，但高纬环球东南亚区研究部负责人李敏雯觉得，价钱不容易大幅度降低。
新加坡房地产调查：对当前与未来市场走势 新加坡房地产发展商 悲观程度降至新低点
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新加坡房地产被中国投资者吹捧新加坡地产项目都有哪些
原定今年3月开盘的新加坡新楼盘Forett at Bukit Timah，是最新的永久地契私宅，因2019冠状病毒疾病疫情而延后推出。发展商青建地产（南洋）集团计划在病毒阻断措施于6月1日结束后，正式向买家开放。
近日，位于杨厝港路近后港的执行共管公寓（EC ) “Hundred PaLms Residences"全部531个单位，在7小时内就宣告售罄； Hundred Palms Residences三卧房单位的预示价格介于 71万5000至97万5000元，四卧 房单位介于103万至113万元， 五卧房单位则介于118万8000元 至128万8000元。
房子是人们居住的场所，房产中介在这其中起到了极大的作用。一家好的房产中介为人们带去的不仅仅是住所，更是幸福生活的起航点。于1982年成立的ERA用革新的房地产理念，良好的服务态度深得人们的信任，成为千万人幸福生活的起航点
新加坡因投资环境优越、商业环境稳定、移民政策宽松等，成为全球房地产市场中，最安全、最具价值的地点之一，吸引了大批的海外房产投资者购买新加坡房地产，成为亚洲置业市场的首选之地。
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