在新加坡千挑万选，总算评定自身心爱的房屋，但在下手前，你是不是有充分考虑住房贷款之外的花费？

拥房的成本不但是每月必付的住房贷款，还包括各种各样其它杂费，如房产税、保险费用与公寓管理费用。细心考量费用预算，才可以保证每月开支不容易超过负载，将来房主可要留意。

房产税

房产税是每一个房主难以避免的拥房支出，租赁的房屋须缴的税金比自己住的房屋高。假如你买房的目地是想放租获得房租收益，那就需要注意了。依据国内税局的材料，房产税是按房屋的年值（AnnuaValue）测算。年值是假定房屋放租一年可获得的房租，房主可到税局的myTax网站查询房屋的年值。税金是以增长的方法测算。比如，自住房屋年值的首8000元不必交税，下面的4万7000元须缴4%税金，依此类推。详细信息可上税务局网站查询（www.iras.qov.sg)。网址上也是有房产税电子计算机让群众应用。依照电子计算机，假定房屋年值9万元，假如自住，须缴4480元税金；假如租赁，则须缴1万2000元。

保险

另一笔拥房支出来源于房屋保险。假如你向金融机构贷款买房子，就务必为房屋选购火险。房屋保险关键确保房间内物件、室内装修时加上的设备，及其亲人在屋

内产生的意外等，所包含的突发性状况包含火患、水灾、破门偷窃、地震灾害、雷电劈、发生爆炸、自来水管裂开、车辆碰撞与示威骚乱等。不一样保险公司的保险內容会稍有不一样，房主应多做比较，看哪一个保险单合适本身要求。私房保险比组屋保险贵，目前市面上最划算的私房保险一般上每一年须缴100元之上，房主在制订费用预算时也应当把该笔花费算进去。除开房屋保险，另一个与拥房有关的保险是递减式房产抵押借款保险（Mortgage-ReducingInsurance），通称住房贷款保险，在购买保险者丧失收益来源于时，住房贷款保险可确保亲人有充足资产还款住房贷款。因为组屋房主已在建屋局的强制家中确保计划（HPS）下获保，因而住房贷款保险主要是对于私房房主。公寓管理费用但凡个人共管公寓房主都须缴公寓管理费用。该笔花费一般是用于保持公寓内的设备，如泳游池、花园、电梯与居民服务处等，一般上每月可处于200元至300元，视多种要素而定，如新项目级别与单位数量。有一些奢华私房的管理费用可达到1000元。综合性以上支出，再再加上每月住房贷款，才算是房主拥房的真正成本。购房做为一笔重大且长期性的项目投资，潜在性顾客不仅要做好充分准备，还要做好费用预算的提前准备。