市建局修规章提升城区居住人口中央区住宅项目最少二成单位面积不低于70平方米

从来年1月18日起，中央区全部组屋、共管公寓楼及有住宿商业的和混合用途新项目，最少二成住房单位面积不可低于70平方公尺（约753.47平方英尺）。

市区重建局星期二（10月18日）在平台上公布通知，修定中央区非有地住宅项目的比较大单位比例，激励更多的人住在中央区。

市建局说，它留意到中央区住房单位面积有不断减少的发展趋势，因而修定指导原则，以保证中央区的住房保持较好的单位面积组成。

中央区跨过11个城市规划区，包含欧南园、博物馆区、纽顿、里峇峇利、新加坡河、滨海南、滨海东、海峡景（StraitsView）、梧槽、乌节和城区关键（DowntownCore）等。

市建局通知说：“伴随着生活习惯要求变化，中央区规划的目地已变为具吸引力的日常生活、工作中和娱乐地区。因而，我们一直积极为中央区引进大量混合用途新项目，以支持大量居住人口（包含家庭），使我们城区更具有魅力。”“充分考虑中央区空间限定，70平方公尺的门槛对家庭而言是正确的单位面积。市建局并未对中央区单位数量限制，所以这些地区一般都有较好的城市公共交通服务项目，住户较不依附私家轿车。因而，新发展项目不大可能对周边基础设施建设导致压力。”

市建局在2018年对于中央区外的住宅项目发布指导原则，将单位平均总面积从最少70平方公尺增至最少85平方公尺（914.93平方英尺）。政府还要求开发商研发的住宅项目，最少二成单位面积须提供100平方公尺及以上，较多二成单位面积可少于50平方公尺。这就意味着开发商在工程里可建单位数量降低，单位均值总面积相对应扩大。