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1月新私房销售量创高景乐苑登第一



1月新私房销售量创高些景乐苑登第一

在今年的第一个亮相的新私房新项目景乐苑(ScenecaResidence)龙腾虎跃,变成1月份最畅销的私房新项目。

坐落于丹那美拉的景乐苑上月发布,268个单位中已经卖出157个,或接近60%售出。在高利率和房地产业降温对策下,这个项目刚发布就畅销,表明销售市场仍然存在压抑需求,尤其是在中央区以外(OCR)的地段。

景乐苑由中冶置地(MCCLand)、EkovestDevelopments和天阶控股(ThePlaceHoldings)联合发展,上个月每平方英尺中位值售价为2083元。

销售量第二名是淡滨尼的执行共管公寓楼(EC)新项目景丽轩(Tenet),它和景乐苑一样坐落于中央区以外。这一EC新项目上年12月发布时,是该月的私房销量冠军,但上月被新项目给刷掉。

景丽轩由青建地产(QingjianRealty)、三达利建筑(SantarliConstruction)和喜敦控股(HeetonHoldings)合资修建,一共有618个单位,上月卖出145个单位,迄今售出95%或590个单位。

因为供货比较严重告急,最近上线的EC新项目尺价愈来愈高,此项目上月的中位值尺价格1388元。

别的入选新项目上月的销售量并不是很高。接近荷兰路的绿墩雅苑(LeedonGreen)卖出21个单位,中位值尺价格2957元。这个项目预计今年年底完工,2020年初发布迄今售出523个单位或82%。

坐落于第九区黄金地段经禧区域永久性房契奢华新项目康邻豪庭(KlimtCairnhill)以17个单位的销售量排到第四,中位值尺价格3784元。新项目2021年8月新房开盘迄今仅售出25个单位或18%。这是一个集体售卖后再次发展项目,原是经禧楼(CairnhillMansions)。

排名第五是指紧邻荷兰村地铁口的综合性新项目OneHollandVillageResidences,上月售出16个单位,中位值尺价格2791元。新项目自2019年11月逐渐市场销售迄今,已售出84%或249个单位。

整体而言,开发商在1月推出更多新供货,推动销售量暴涨。不包含EC以内,开发商共发布410个私房单位,同比暴增811.1%。这一月的销售量为四个月至今最高点,共售出391个私房,同比暴增130%。

对于政府部门刚刚在2023年财政预算案中,公布提高一部分私房的买方印花税,据市场观察并没有影响顾客看房子的热情。迄今为止,开发商仍对行业具备自信心,将按期发布新项目。


消息来源 : 联合早报 

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