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德明路地段上半年售地方案正选地段



投资分析师强调,德明路是上半年度正选名册中最吸引人的地段,因为它地址优异,

间距达哥打地铁站少过100米,周边又有许多受大家喜爱的学校。

政府发布一幅坐落于德明路(Dunman Road)的私房地段,预估可修建1040个单位。这将是自鑫悦府(Normanton Park)至今的另一个超出1000个单位的霸级新项目

投资分析师广泛预测分析,由于最近政府售地竞投反映热烈,可能这幅地段可吸引住最少三方竞投,投定价很有可能超出13亿元,等同于建筑容积率每平方英尺约1400元。

市区重建局昨日(3月14日)发布榜文说,德明路地段是政府2022年上半年度售地方案下的正选地段,归属于99年房契,占地面积2万5234平方公尺,总楼面总面积约8万8321平方公尺。

政府上星期发布的两张地段吸引住最少七方下手,在其中武吉巴督西地段竞价还更新执行共管公寓(EC)的土地资源尺价记录。早期,德明路周边的惹兰登布树(Jalan Tembusu)地段招标会反映也不错,吸引住八方竞投。上年11月,加东添寿道(Thiam Siew Avenue)的两张紧邻永久性房契住房地段更以8亿1500万余元交易量,是上年较大一笔集体售卖买卖。

ERA产业研究咨询部负责人麦俊荣也觉得,德明路地段可吸引住高达10方竞投,最大竞价很有可能超出13亿元,等同于建筑容积率每平方英尺1380元。

他表明,该地段挨近东海岸,是很多顾客亲睐地域,并且达哥打一带大约12年沒有工程项目发布了,应该有许多库存积压要求。

他说道:“当地开发商仍然急切填充土地资源库存量,而一些开发商仍想要出天价来回收具诱惑力的发展地段。”

经营规模大涉及到风险性高或限定竞投方数量

德明路地段招标会主题活动将于6月2日截至。同一天截至招标会运动的也有较早期发布的松林(Pine Grove)A地段。

另一方面,市建局昨日公布,因为坐落于甘榜武吉士(Kampong Bugis)一幅白色地段的土壤污染治理工程项目推迟进行,该局从即日起把一幅地段从2022年上半年度的备售名册中删掉。政府将再次讨论该土地的阶段发展方案。



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