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不完全受降温措施影响,肯特岗公园(Kent Ridge Park)持续七个月畅销榜上位



本地新私房销售量上一个月下挫58%至650个单位,

但投资分析师觉得,这并不充分是房地产业降温措施带来的危害,由于年末假日本来便是买卖淡旺季,也是有新项目在措施起效前早已售出许多单位。

依据市区重建局房地产资讯系统(URA Realis)的数据信息,若包含执行共管公寓楼(EC),大约60%的新私房买卖全是在12月首两个星期进行。

中档私房最受大家喜爱占有上年12月销售量冠军

意味着中档私房的其他中央区(RCR)私房最受大家喜爱,占总销售量约45%。上年12月份销售量冠军全是中档私房新项目。

上年12月最受欢迎的新项目是坐落于肯特岗公园(Kent Ridge Park)附近的鑫悦府(Normanton Park),以平均数每平方英尺1831元卖出73个单位,持续七个月在畅销榜上位列前三甲。

降温措施起效前,此项现阶段大半个月的销售量为44个单位,后大半个月则售出29个单位,市场销售主要表现坚毅。

鑫悦府开发商是源于中国的鑫丰房地产(Kingsford Development)集团旗下的Kingsford Huray,一共有1862个单位,自上年1月发布迄今已售出八成。

降温措施颁布前发布的永久性房契新项目Mori稳居第二,在12月卖出71个单位,平均数尺价为1869元。该新项目在措施发布前卖了68个单位,措施颁布后只售出三个单位。

Mori坐落于基里玛路(Guillemard Road)和惹兰茂列(Jalan Molek),一共有137个单位,开发商是乐斯太平洋控股(Roxy-Pacific Holdings)。

上月市场销售亚军是岱莉轩(Dairy Farm Residences),以平均数尺价1674元售出42个单位。最高尺价达1759元,创出自项目发布至今的最高尺价记录。

该新项目由联合工程(United Engineers)发展,坐落于牛乳场路一带,一共有460个单位,迄今已卖出380个单位,占新项目的82.6%。

建在未来跨岛线(CrossIs land Line)地铁站变换站周边的悦湖苑(The Florence Residences)的销售量排行第四。虽然应对新一轮降温措施,上月仍卖出31个单位,多过11月的25个单位。

悦湖苑尺价从1507元跳起,最高尺价为1943元。该新项目一共有1410个单位,已售出1258个。

销售量排行第五的是永久性房契高端私房绿墩雅苑(Leedon Green),12月份售出29个单位,平均数尺价为2727元。


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