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当地组屋转售价持续18个月上升,上年12月总体组屋转售价环比再飙升0.8%。
上年全年度一共有261个组屋单位以最少100万转让,比2020年刷新纪录的82个上百万组屋空出逾二倍,再写新纪录。
依据房地产网站99.co 和新加坡房地产联合交易网(SRX)今日(1月6日)公布的预测数据信息,上一个月成熟市镇和非成熟市镇组屋转卖价格指数环比各自增涨1%和0.6%;三房式、四房式、五房式及执行共管公寓楼的上涨幅度先后为0.7%、0.9%、1.1%和1.4%。总体组屋转售价比去年12月增涨13.6%。
组屋转卖交易额层面,上年12月一共有2429个组屋单位转让,比上年11月降低6.1%,同期相比也下降2.4%。上年总体的转卖交易额为2万9182宗,比2020年提升24.6%。
上一个月一共有38个组屋单位以超出100万交易,占交易总产量的1.6%,继上年11月的29宗100万交易后,创下单月新纪录。
上月创出最大转售价的是位于碧山怡然阁(Natura Loft)的一个五房式个人组屋(DBSS)单位,卖价为136万。这也是转卖组屋从古至今最大的卖价。
非成熟市镇的最大转售价则是坐落于方卓源路(Toh Guan Road)的公寓式组屋单位(Executive Apartment),以92万5000元转让。
上年一共有261个组屋单位以最少100万转让,总数是2020年82个组屋单位的超出三倍。
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