HighPoint是本月至今第三个成交的集体出售项目，并创出三年多至今的最大单位地价。

本地集体出售销售市场愈来愈火爆，坐落于乌节路一带的永久性房契私房项目HighPoint以5亿5669万元卖给香港信德集团子公司，是本月至今第三个成交的集体出售项目，并创出三年多至今的最大单位地价。

HighPoint坐落于伊丽莎白山顶（MountElizabeth），是于2021年10月发布销售市场招投标，开价为5亿5000万元，在竞投下最后以比开价高于169万元的价钱成交。若再加上7％的额外阳台总面积，总体地价等同于建筑容积率每平方英尺2537元，是2018年7月至今的最大单位地价。

HighPoint于1973年完工，是一栋楼高22层的住宅建筑，占地总面积为4万7606平方英尺，总建筑容积率为2.8。

经市区重建局核查，项目目前的总楼层总面积为21万1976平方英尺，该发展基线（developmentbaseline）为21万3383平方英尺。

在发展总蓝图下，信德可将项目地区再次发展成房高36层、共98个单位的非常奢华项目，每一个单位的均值总面积约2153平方英尺。

信德是过世澳门何鸿燊何鸿燊开创的公司，现阶段由他的闺女何超琼掌管。

该企业最近在本地豪宅别墅销售市场大展拳脚，2021年5月发布的柏皓（ParkNova），有一个单位以3444万元或尺价5838元成交。另一个项目“兰心居”（LesMaisonsNassim），8月有一个单位的卖价为3500万元，尺价为5786元。它们全是最近私房尺价记录。

本月已经有2个取得成功集售买卖

始行月初至今，已经有2个取得成功买卖的集售项目，一个是坐落于丹戎禺（TanjongRhu）的乐景园（LaVille），它以1亿5200万元卖给ZACD集团，较开价1亿4800万元高；另一个是建安大厦（PeaceCentre）与建安公寓（PeaceMansion）构成的综合性项目，它以6亿5000万元成交卖给由集永成（ChipEngSeng）子公司CELDevelopment、金成兴控股（KSHHoldings）集团旗下UltraInfinity和新海逸集团（SingHaiyiGroup）子公司Sing-HaiyiCrystal共组的大财团。

获八成业主支持东陵购物中心开价7.85亿元求售

另一方面，东陵购物中心（TanglinShoppingCentre）已争得八成业主的支持，将在下月14日招投标，开价7亿8500万元，等同于每平方英尺建筑容积率2500元。这也是它第四次尝试集售。

该项目融合零售和办公室空间的永久性房契综合性项目，总楼层总面积为31万3000平方英尺。购物中心第一阶段于1970年完工，房高12层，是那时候本地第二座购物中心，现如今可再次发展成房高20层的建筑。它有170多位业主，较大业主是城市的发展（CDL）集团旗下的千禧国敦酒店集团（Millennium&CopthorneHotels）。