挨近市区的波东巴西以往多年修建了许多私房新项目，包含在本礼拜天对外开放预览的Myra。近期新私房销售市场买卖活跃性带旺转卖销售市场，该区域的转卖私房坚信能造成顾客关心。
Myra坐落于麦耶巴齐智亚路（MeyappaChettiarRoad），间距波东巴西地铁口仅五分钟徒步路途。这一永久性房契新项目由马来西亚上市企业雪兰莪铁船（SelangorDredgingBerhad，通称SDB）的分公司TiaraLand发展。
新项目仅有85个单位，但是设备齐备，再加上地址优异，并且挨近大型商场博雅管理中心（ThePoizCentre）和圣安德烈小学和中学，预估销售市场反映不错。
Myra四周私房众多，在其中一个是地铁口旁的博雅居（ThePoizResidences）。这一由中冶置地（MCCLand）发展的99年房契新项目是该区域较新的公寓楼之一。
冠疫情阻隔对策期内，房市极其淡静，但博雅居的一个单位依然在2020年五月以接近127万余元转手，每平方英尺价钱为1572元。然后又有两个单位各自在七月和8月卖出，市场价各自为71万5000元和73万3000元，尺价为1703元和1746元。
这合乎新私房销售市场销售量持续四个月同比飙升的趋势，新私房销售量乃至在八月份同比升高16.3％至1256个单位，做到11个月来的最大水平。这也显示信息了新私房销售市场的火爆买卖心态，推动了转卖销售市场。
比Myra更挨近地铁口的公寓楼也有Woodsville28和林景园（18Woodsville）。这两个99年房契的新项目近期也是有单位转手。
Woodsville28在上月卖出的单位总面积达1033平方英尺，转卖为135万8000元，尺价为1314元。它是该公寓楼自上年十月至今的第一笔转卖买卖。
尽管上年的经济发展不错，但转市场价与上月的买卖相仿。上年十月有两笔买卖，转市场价各自为142万余元和138万8000元，尺价为1199元和1343元。
林景园近期的转卖状况甚高，2020年来有三笔买卖，价钱接近78万8000元至132万余元，尺价为1239元至1614元。
间距地铁口很远的OneLeicester对顾客的诱惑力不如之上三个新项目，2020年仅有在一月售卖一个单位。即便如此，该单位以175万5000元的价钱成交，尺价达1406元。
地理位置优越是挑选房屋的关键考虑点，坐落于平玉道（PhengGekAvenue）的SennetResidence就由于位于在地铁口前，价钱抗跌能力极大。

上月售卖的唯一单位，转市场价为110万余元，尺价贵达1548元，与上年十一月卖出的一个单位相仿。这一单位市场价为89万5000元，尺价为1540元。

资料来源 : 联合早报