为抑制投机炒房行为，新加坡政府于2025年7月3日深夜突然宣布加强住宅房地产的卖方印花税（SSD）政策。

从2025年7月4日（星期五）起，住宅物业的持有期将由原本的三年延长至四年，同时各级别卖方印花税税率上调四个百分点，最高税率达到16%。

这意味着，在置业后四年内出售单位的私宅业主，将面临更高的税负，SSD税率将依持有年限递减，介于4%至16%之间。

本次政策变动仅适用于2025年7月4日及之后购入的私宅单位，不影响已购房者，也不适用于组屋屋主（HDB owners），因他们受限于最低居住年限（MOP）规定。