因为高端私宅的房产税将显着提升，拥有高端住房和好几个房地产的投资人，将感受到较大的负担。

投资分析师强调，再加上上年12月起效的新一轮降温措施，很有可能进一步抑止高中档住屋销售市场的总体买气。也是有专家觉得，房产税提升很有可能造成投资人反射面反映，冲击性到高端私宅销售市场，但影响意料不会长久。

房产税提高或对高端私宅，特别是在非自住型的私宅投资人产生一些冲击性，但采访房地产行业者及销售市场人员预估对总体销售市场影响并不大。

财政部部长黄循财上周五发布2022财政年政府预算案申明时公布，于2023年及2024年分两个阶段调高房产税。非自住型住屋的房主须缴纳的房产税从现在的10％至20％，提高到12％至36％。

非自住型的住屋税金显而易见升高较多。此项措施对房地产投资人而言是另一个打压，特别是在这也是继上年12月公布额外买方印花税（ABSD）上涨仅两月后的另一个措施。”

房地产2024年彻底上涨后，年值（annualvalue）3万余元的市郊私宅将提升20％至3600元，年值4万余元的中央区住房将提升33％至5600元。

年值越高的大中型有地住房房产税增长幅度越大，例如年值15万的特大型有地住房的房产税将上升80％至1万9200元。