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雅诗轩(The Arden ) 最新项目所处地区私宅料2月推出



武吉班让凤凰路(Phoenix Road)一带展现新风貌,

2021年2月预估迈入一个由集体出售新项目再次发展趋势成的私房新项目,为偏爱大众化住房的顾客给予多一个挑选。

这一名叫雅诗轩(The Arden)的最新项目所处地区本来是一排含有店屋的公寓楼,2019年以4260万余元出售给青建地产。那时候的市场价高过小区业主的4200万余元开价,建筑容积率每平方英尺为630元。

青建地产新闻发言人表露,该新项目预估在2月中发布,共创有105个二至四个卧室的单位。

该地区归属于23邮区,位于在意味着大众化私房的中央区之外(OCR)。这一地域最后一次发布的私房,是在2020年12月出场、建了74个单位的Phoenix Residences。它也是由集体出售新项目发展趋势成,所处地区本来是凤凰岭(Phoenix Heights)。

销售市场对最新项目雅诗轩的兴趣爱好预估优良,由于这一区未出售的单位并不是很多,截止到1月12日可能仅有182个单位未售出。

“这一地方有很多设备如山乐坊(Hillion Mall)、Junction10、武吉班让大厦(Bukit Panjang Plaza)和第一乐广场(Lot One)等购物广场。该区域也是有多家从小学至初级学院的学校,为有上学儿女的父母给予好几个挑选。”

除此之外,该地域挨近轻轨线凤凰站和武吉班让站,交通出行非常便捷。这一带集聚许多私房,包含了Hillsta、丽康花园(Nicon Gardens)和华美花园(HuaMei Gardens)。在其中,丽康花园归属于聚落式共管排屋,华美花园是半独立式花园洋房。

建了416个单位的Hillsta以往一年有30好几个单位转让,均值尺价约为1140元。华美花园沒有售出任何单位,丽康花园则售出2个,均值尺价约为660元。

较远处、挨近武吉班让站的地区也是有好几个私房新项目如美馨园(May springs)、里岭(The Linear)和山乐园(HillionResidences)。在其中,美馨园的转卖销售市场十分活跃性,这一建了636个单位的新项目过去一年有贴近50个单位转让,尺价约为884元。里岭和山乐园则各自有15个和25个单位转卖,尺价为1071块和1498元。

山乐园在2013年发布时非常受大家喜爱,由于这也是西部第一个融合住房、综合性枢纽站和大型商场的混和主要用途发展趋势新项目,当初以1340元的平均数尺价发布销售市场。



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