新加坡期房低价住宅交易

- 2017-09-28 -

  新加坡期房低价住宅交易。在今年第一季度,香港房地产交易死了,bichas(SARS)时期更苍白。从美国去年年底,股票市场对利率调整的实施,和开发商推进度缓慢,估计这一季新的注册将下降到约1200例,超过70%季度暴跌。

  新加坡期房即使新板块推动销售放缓,但二手并没有受益。土地销售继续吹,许多网站低于市场预期价格,甚至“流量标准”,而且也影响到房地产市场气氛。



  二手住宅交易极为疲弱,本季二手房登记成交量仅录得5000起,创下本季度以来逾20年来的新低。随着所有类型的物业预计,整体物业登记量将下降到一万个水平,今年第一次,创下创纪录的低超过25年。

  不仅交易下降,房地产价格也在不断调整,美国的房地产价格走势图显示,香港楼价持续下跌从去年的高月,较去年第四季度下降了约5.9%。据估计,本季度楼价将下降约5%。这两个季度将是2008次金融危机以来的最大跌幅。

  由于新加坡期房物业价格持续下跌,优良物业成交率明显回升。截至3月21日,二手住房登记记录4595例的季度,营业额400万元(港元,下同,71万美元)以下的占52.3%左右,与去年第三季度的高价格的比例在36.2%,大幅增加了16个百分点,回到2014季度第三的水平。

  如果新加坡期房十个精品屋周转分析代码,旺季400万元或更少的超越上赛季的第一号,共记录240例,Bisheng 15.3%季度,这是永远的第一家公园金斯伍德别墅和沙丁城,创纪录的约65%和近20%的增长。

  一些人从交易所地板价格回调和市场状况恶化和代码属性暂停部队等待,看到疲软的投资。截至3月21日,本季度700万元至1200万元,仅登记住宅472户,约占10.3%,比去年第三季度的15.5%个百分点下降5.2个百分点。

  展望新加坡期房第二季度,楼价将进一步下跌,累积购买力或重返市场,二级住宅登记预计将在第二季升至8500级,本季上升70%。其中,成交额400万元以下的登记率将在下一季度升至60%,并回到第一季度的2014水平。

  高档新加坡期房住宅物业将在下一季填补市场,这无疑是首次置业者寻找低市场的又一个机会。

  另一方面,随着开发商推盘速度的加快,再加上房价的进一步回调,下一季度的私人建筑登记量将迅速上升2.3倍以上,达到4000级左右,有意购房者抓住机会购买。

相关新闻