新加坡新楼盘的详细介绍

- 2017-08-15 -

新加坡新楼盘的详细介绍

一个城市的生活节奏,体现在衣食住行的各个方面。很多来新加坡旅游的游客都对本地人走路的速度之快印象深刻。事实上,曾经有英国研究人员在32个大城市的马路上做过一项有趣的测验,新加坡人走路的速度比十年前快了30%,高居全球之首。快速紧张的现代生活节奏,催生了本地居民对于便利生活的极大需求。

熟悉新加坡房产的人会发现,距离地铁五分钟或者十分钟,步行距离内有没有大型超市和商场,通常就是决定房产好不好租售的关键性因素。”楼下有商场,出门通地铁“的商住混合型公寓项目成为市场追捧的新热点,可以说是意料之中。今天介绍的City Gate同样是商住混合公寓项目,而且位于加冷河畔的市区中心,位置优势非常明显。City Gate去年开盘至今已经卖出了超过八成的单位,最近半年每个月平均卖出20个单位,是新加坡的热销楼盘。今天的文章里我会重点介绍一下这个项目,供有兴趣的买家参考。

City Gate拥有99年地契,占地7万8千平方英尺,将设计成为一座四十层高的摩天大楼。楼上总共311个住宅单位,楼下将兴建三层商场,共188个店铺。 在188个商铺中,有超级市场,有食阁,还有30多家餐馆,给楼上的住户提供了极大的便利。

距离City Gate最近的地铁站是环线的尼诰大道站(Nicoll Highway),地铁站里有通道可以直接连到City Gate公寓二楼。下面的地图用黑色虚线画出来的就是通道部分。 也就是说,无论刮风下雨,从City Gate可以毫无压力的直通地铁站。坐上地铁,一站到达新达城,两站到达金沙,三站到达滨海湾金融中心,可谓便利。

新加坡新楼盘的详细介绍

除了环线地铁站,绿线的劳明达站(Lavender)距离公寓440米,武吉士站(Bugis)720米, 都在步行十分钟距离之内。公寓左边的武吉士区域是个繁华的商业中心,年轻人都喜欢去。餐饮休闲娱乐应有尽有,是个腐败的好地方,公寓右边的大片蓝色是加冷河盆地。根据最新版的新加坡规划蓝图,加冷河畔是未来的重点发展区域,将打造成高级濒水住宅及休闲商业区。加冷河盆地对面的那块橘黄色建筑就是新建成的国家体育馆,距离一公里左右。如果懒得走过去,公寓门口坐公交车一个站就到。靠近这一大片的加冷河盆地,City Gate面向市区的单位可以说是全无遮挡,风景绝佳。高楼单位建成之后,足不出户就可以欣赏国庆日的烟花表演。

公寓设计也充分利用了项目的优越位置,在6楼和24楼提供了大量的小区设施,供居民聚会休闲的同时,欣赏独特的都市风景线。40米泳池,花园,SPA,水力按摩池,儿童游乐场,网球场,烧烤台,野餐场所,瑜伽台,健身房,高楼观景平台,公寓设施应有尽有。在所有311个住宅单位的设计里,包括了一房到四房的各种房型,其中两房双钥匙是主打户型,占住宅单位的一半以上。

这样的一个高楼两房双钥匙单位,总价在140万上下,尺价1800左右。租金回报率4%。在这个区域内,并没有相似的竞争对手。参考稍远一些的Citylights的出租率,六月份签了18个租约,五月份签了16个租约,四月份多达32个租约。市区地带显然是外籍人才青睐的居住地点,新加坡新楼盘的详细介绍。


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