世邦魏理仕强调，新加坡相对稳定的贷币、政治税收制度，是我国再次变成具备诱惑力投资市场的重要因素。

新加坡是投资眼里2023年亚太区排名第二的跨境房产投资优选地点，较去年上涨了一个名次，仅次连续四年蝉联榜首的日本东京。

世邦魏理仕（CBRE）发布的2023年亚太投资人意向数据调查报告，其他排在新加坡以后的城市分别是胡志明市、悉尼和香港。

伴随着中国大陆再次开放边境，及其房地产估值变得更加有效，香港房地产拾起投资人的欢喜，间隔2年后重回前五名。

此项调研要在上年11月8日和12月2日之间，共534名投资人接受调查。

世邦魏理仕资产市场主管郑兆能说，新加坡相对稳定的贷币、政治税收制度，是我国再次变成具备诱惑力投资市场的重要因素。

虽然短时间组织顾客可能低调行事，但私人资本与家庭依然对新加坡有兴趣，把它当成长期性房产投资地点。”

依据世邦魏理仕统计分析，我国的房地产投资总额上年超出300亿元，是四年来最大。去年下半年尽管没有大宗买卖交易，但分层地契办公室空间、店屋和优质花园洋房的成交量依然强悍。因而，意料投资人对这种房地产的选购兴趣爱好会到在今年的持续。

依据调研，在亚太区，超出60％的投资人意料在今年的零售店面与甲级办公楼的喊价会出现折扣。

虽然物流是最热门的资产类别，但是今年仅有11％的投资人想要以高过开价的价钱竞价，小于上一年的35％。

亚太区投资人最爱工业与物流资产

世邦魏理仕全世界投资人思想领导力全世界负责人及亚太区研究部主管金纬博士说，工业生产和物流仍是亚太区投资人最喜爱的资产类别，其次写字楼和住房。

投资人对写字楼的热情降低，根本原因是她们对当前收益率水准感到不安，但调研也发现了，写字楼仍然要以房产投资为主要业务的投资人的最佳选择。

投资人对住宅行业主要表现出超浓厚兴趣，特别是长租公寓（multi family）和“为租而建”（built to rent）的房地产。

93％的投资者意料在今年的对房地产配置将增加或长期保持。

除此之外，投资人把经济下滑的焦虑、升息和交易双方的期待有起伏，列入她们在今年的应对的主要挑战。