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为了避免无法出售公寓,公寓开发商以高达24%的折扣出售了公寓,并在三天内出售了所有剩余的16套公寓。根据现行规例,发展商必须在一段时间内完成私人住宅项目,并出售所有单位,否则,他将须为土地缴付额外的买方印花税。l位于里咨客利一带的泽维士路( Jervois Road " 38 JERVOIS "小型公寓项目最初也面临同样的问题。
《据《商业时报》报道,由27单位组成的永久契约项目在去年3月获得临时入境许可,到2月份已有16单位未售出。由于开发商在2015年2月购买了土地,而且已经达到了5年的期限,开发商不得不为此支付约480万美元。但是,由于冠心病爆发,根据临时措施可以推迟6个月的付款,因此原本已支付的ABSD可退回,允许开发商在8月底之前避免支付费用。考虑到还有其他建筑项目要尽快完成,开发商希望采取13%至24%的降价策略。如果现金转换,818平方单位可以节省超过27万元,而815平方英尺的折扣是54万元。
38 Jervois示范单位装潢。
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